Dit is..
Een speciale pagina met informatie over de Zevenaarse nieuwbouw plannen in het gebied 'Maria Koningin'.
Plangebied Maria Koningin
Bouwproject Maria Koningin (geleend van de website van Zevenaar)
Op de plaats waar eerder de kerk Maria Koningin stond (op de hoek Noordeinde en Lentemorgen in Zevenaar) wordt een woningbouwproject gestart. De bedoeling is dat daar circa 120 woningen worden gebouwd, zowel appartementen als eengezinswoningen.
Planvorming
- In 2001 heeft de gemeente Zevenaar een prijsvraag uitgeschreven. Diverse bureaus konden een prijs verdienen door hun plannen met deze lokatie in te dienen. Het plan van Buro 5 uit Maastricht is als leidraad gebruikt voor de verdere ontwikkeling.
- In 2003 heeft de gemeente een intentieovereenkomst gesloten met ABC Vastgoed om tot realisering van het plan te komen.
Tussentijds zijn de plannen aangepast en de gemeenteraad van Zevenaar heeft eind 2004 ingestemd met het stedenbouwkundig plan. Dit plan is in goed overleg met de omwonenden (verenigd in een klankbordgroep), Buro 5, ABC Vastgoed, Wim Korvinus (beeldend kunstenaar) en de gemeente tot stand gekomen.
Planbeschrijving
Dit plan speelt in op de bijzondere ligging op de invalsroute naar het centrum. In de uitwerking is sterk de nadruk gelegd op respect voor het karakteristieke, moderne kerkgebouw dat ter plaatse heeft gestaan en de bijzonder driehoekige 'footprint' die het gebouw heeft achtergelaten.
Het plan is globaal opgebouwd uit vier onderdelen:
Behalve aan de ontwikkeling van het bouwplan wordt ook aandacht besteed aan de ontsluiting van het Noordeinde. Ter plaatse van de kruising Noordeinde en de Oude Doesburgseweg is een nieuwe rotonde gepland.
Planning
Op de plaats waar eerder de kerk Maria Koningin stond (op de hoek Noordeinde en Lentemorgen in Zevenaar) wordt een woningbouwproject gestart. De bedoeling is dat daar circa 120 woningen worden gebouwd, zowel appartementen als eengezinswoningen.
Planvorming
- In 2001 heeft de gemeente Zevenaar een prijsvraag uitgeschreven. Diverse bureaus konden een prijs verdienen door hun plannen met deze lokatie in te dienen. Het plan van Buro 5 uit Maastricht is als leidraad gebruikt voor de verdere ontwikkeling.
- In 2003 heeft de gemeente een intentieovereenkomst gesloten met ABC Vastgoed om tot realisering van het plan te komen.
Tussentijds zijn de plannen aangepast en de gemeenteraad van Zevenaar heeft eind 2004 ingestemd met het stedenbouwkundig plan. Dit plan is in goed overleg met de omwonenden (verenigd in een klankbordgroep), Buro 5, ABC Vastgoed, Wim Korvinus (beeldend kunstenaar) en de gemeente tot stand gekomen.
Planbeschrijving
Dit plan speelt in op de bijzondere ligging op de invalsroute naar het centrum. In de uitwerking is sterk de nadruk gelegd op respect voor het karakteristieke, moderne kerkgebouw dat ter plaatse heeft gestaan en de bijzonder driehoekige 'footprint' die het gebouw heeft achtergelaten.
Het plan is globaal opgebouwd uit vier onderdelen:
- Plein met hoogteaccent nabij rotonde
Hier komt een appartemententoren van 12 verdiepingen hoog, als stedenbouwkundig accent op de invalsroute naar het centrum. In de architectuur van de toren wordt aansluiting gezocht bij de voormalige kerk. Plein en gebouw worden duidelijk in relatie tot elkaar vormgegeven. Onder het plein komt een parkeergarage. - Bebouwing Esdoornstraat/Acaciastraat
Om een goede aansluiting te krijgen op de bestaande woningen komen hier grondgebonden eengezinswoningen, zowel rijenwoningen als twee-onder-éénkapwoningen - Bebouwing hoek Lentemorgen en Noordeinde
Aan de zijde van het Noordeinde komt een appartementengebouw met huurwoningen, aan de Lentemorgen stadswoningen (eengezinswoningen van 3 bouwlagen) en aan het nieuwe plein eengezinswoningen. Parkeermogelijkheden worden voornamelijk op het binnenterrein en in de parkeergarage van het appartementengebouw gerealiseerd. - Speelterrein Esdoornstraat
Voorwaarde voor ontwikkeling van dit plan is dat er voldoende speelruimte (1500 m2) overblijft voor kinderen tot 12 jaar. Daarom is aan de Esdoornstraat een speeltuin gepland. Definitieve invulling hiervan zal in overleg met buurtbewoners plaatsvinden.
Behalve aan de ontwikkeling van het bouwplan wordt ook aandacht besteed aan de ontsluiting van het Noordeinde. Ter plaatse van de kruising Noordeinde en de Oude Doesburgseweg is een nieuwe rotonde gepland.
Planning
- Slopen en bouwrijp maken
Na sluiting van het kinderdagverblijf en de peuterspeelzaal (zomer 2005) worden de beide gebouwen gesloopt. Aansluitend wordt de grond bouwrijp gemaakt. - Bestemmingsplan procedure
Om de bouw van de woningen mogelijk te maken wordt een zogenaamde artikel 19 WRO-procedure (Wet op de Ruimtelijke Ordening) doorlopen. Naar verwachting kan in september 2005 met de inspraak gestart worden. - Start bouwwerkzaamheden
Afhankelijk van het verloop van de bestemmingsplan procedure kan medio 2006 gestart worden met de bouw van de woningen.
Linkjes..
Maar ik mis..
Mis je informatie, heb je informatie voor op deze site, laat even van je horen!
