Deze week las ik in de
krant:
Jonkheer is tegen uitbreiding ZevenaarDoor onze verslaggeefster
ZEVENAAR - Jonkheer Huub van Nispen van Sevenaer heeft bezwaar gemaakt tegen de uitbreiding van Zevenaar met 1200 tot 1500 nieuwe woningen.
Van Nispen van landgoed Huys Sevenaer heeft principiële bezwaren tegen het onttrekken van nog meer landbouwgronden ten behoeve van woningbouw. Daarnaast vindt hij de gekozen locatie, aan de oostkant van Zevenaar verkeerd.
De gemeenteraad van Zevenaar heeft eind vorig jaar het gebied tussen de snelweg A12 en de twee spoorlijnen naar Duitsland en Winterswijk aangewezen om een nieuwe wijk te bouwen. De raad kiest voor een forse uitbreiding van Zevenaar vanwege het tekort aan met name betaalbare woningen en om nieuw draagvlak te creëren voor voorzieningen als de schouwburg, het zwembad en het winkelcentrum.
Zes A-viertjes heeft de jonkheer, zelf een pionier in het biologisch boeren, volgeschreven met bezwaren en suggesties voor hoe het anders kan. Een nieuwe wijk ten oosten van Zevenaar betekent dat daar in ieder geval geen uitbreiding kan plaatsvinden van de biologische teelt, zoals die op Huys Sevenaer is bedacht. Dat is een grote wens van Van Nispen. Verder verstoren bakstenen, beton en asfalt met de daarbij horende verkeersbewegingen de ecologische hoofdstructuur, vindt hij. ‘Voor de instandhouding van het biologisch evenwicht is het nodig dat er een uitwisseling van organismen kan plaatshebben tussen het leven op de gronden van het landgoed en het leven in de in oostelijke richting gelegen natuurgebieden.’ Bovendien pleegt de nieuwe wijk Zevenaar-Oost ‘de zoveelste aanslag op ons grondwater’.
Van Nispen kijkt heel anders aan tegen een breder draagvlak creëren voor het winkelcentrum en de voorzieningen in Zevenaar. ‘Kooplust bevorderen’ is volgens de jonkheer in de westerse wereld waar een ongekende welvaart heerst, volstrekt onnodig en bijna misdadig tegenover de armoede, honger en kindersterfte elders op de aarde. Hij vindt dat het gemeentebestuur van Zevenaar, in eerdere samstellingen, al genoeg vruchtbare bunders grond heeft bebouwd. ‘En hoeveel mooie landschapselementen zijn er niet weggebuldozerd, omdat ze niet in het plan pasten?’, schrijft hij in zijn bezwarenopsomming.
Als er toch moet worden uitgebreid kan dat in zijn ogen, na de gemeentefusie met Angerlo, veel beter in de kernen Giesbeek of Angerlo. Hij vindt dat moet worden gekeken naar een plek waar de minste landbouwkundige en landschappelijke schade wordt aangericht. Zijn advies aan de gemeenteraad bij de verdere uitwerking van Zevenaar-Oost is de projectontwikkelaars buiten de deur te houden, zelfbouw door particulieren mogelijk te maken en contact te zoeken met de woningcorporatie.
De problemen die de Jonkheer heeft bij de keuze zijn deels ook het bezwaar die de VVD tegen bouwen op deze lokatie heeft.
Los daarvan, is er nu geen weg meer terug.
De race is gelopen en Zevenaar zal, als het wil bouwen, voortgang moeten maken.
Voortgang, omdat de behoefte aan nieuwe woningen erg groot is.
Dat wil niet zeggen dat er nu op andere plekken niet gebouwd kan worden.
Nee, nee, je zult juist nu vooral rekening moeten blijven houden met de lokale vraag naar woningen.
En als die groot is in een kern zoals Giesbeek of Lathum, ga dan kijken wat een goede oplossing is om ook in deze kernen voor de komende jaren aan de behoefte te voorzien.
En als die behoefte er is, pak het dan ook in een keer goed aan. Want ik voel niet zo veel voor het langzaam laten voldruppelen van een bouwlokatie, zoals Lokaal Belang dat voor ogen heeft in Babberich. Lokaal Belang, bij monde van Tonny Burgers, wil het liefst alleen bouwen voor de eigen inwoners van Babberich, en dat nog in een laag tempo.
Want anders zeg je niet “Wij willen geen 100 Amsterdammertjes in Babberich”.
Net alsof die in deze regio willen wonen.
Dus als het aan Tonny Burgers ligt gaat Zevenaar ieder jaar tussen de 5 en de 10 woningen in Babbeirch er bij bouwen. Als je dan 150 woningen wilt bouwen, dan zit er tussen het opleveren van de eerste woning en de laatste woning - grofweg - 14 a 15 jaar.
Je zult de eerst groep zitten die er komt te wonen, je zit dan voor meer dan 10 jaar in een bouwput. Lekker vooruitzicht…..
Los daarvan, heb je ook nog dat het Kulturhus in Babberich er ook pas over 14 a 15 jaar staat. Want die kun je pas bouwen als de opbrengsten van de woningen binnen zijn.
Of wil je dat de gemeente het geld (+rente) gaat voorfinanciëren?? En wie draait er dan uiteindelijk voor op?
Hoor ik nu je afvragen.. Zijn het dan de kopers van de bouwprojecten in het Babberichse die moeten bloeden om de bouw van het Kultuurhus mogelijk te maken?
En worden alle woningen expres duurder gemaakt zodat er geld overblijft voor het prestieuse Kulturhus project?
En ach…. waarom ook niet??
Die starters bulken toch van het geld, die hebben dat best voor de gemeenschap over…… of…
(sorry dat ik het sarcasme even niet kon onderdrukken)
[Edit, 20/11: linkje gecorrigeerd, tekst onder citaat toegevoegd]
en voor als je denkt: zo sterkt was het artikel nou ook weer niet:
we moesten een soort [...]
